Das Projekt ist in vier Phasen unterteilt: Rohbau, Erdgeschoss und Obergeschoss, Dach und Fertigstellung.<\/p>
Der Rohbau<\/strong> umfasst den Erdaushub, die Lagerung des Mutterbodens, eine Stahlbetonfundamentplatte mit wasserfestem Beton, Bodenaustausch, Bewehrung und eine PVC-Nylon-Abdeckung.<\/p> Das Erd- und Obergeschoss<\/strong> besteht aus Stahlbetonstützen und -platten sowie Wänden aus Gittersteinen. Die Dachphase<\/strong> umfasst Giebelmauerwerk, eine hölzerne Dachkonstruktion mit braunen “Continental Plus”-Ziegeln und weißen Dachrinnen. <\/p> Die umfangreiche Ausbauphase<\/strong> umfasst Material, Installation, Anschluss und Inbetriebnahme verschiedener Elemente, einschließlich elektrischer Anschlüsse, PVC-Fenster und Außentüren mit Rollläden und Moskitonetzen (“SALAMANDER”), Außenwand-Fassadensystem mit 5 cm “MAXIMA”-Polystyrol-Wärmedämmung, Elektro- und Sanitärinstallationen (mit optionaler Positionierung), Zementputz für Innenwände (weiß gestrichen oder eingefärbt), MDF- oder PVC-Innentüren (basierend auf bereitgestellten Mustern), 5-6 cm Estrich, Keramikfliesen-Bodenbeläge (€15.00\/m², 5 Modelle), vollständig geflieste Badezimmerwände (€15.00\/m², 5 Modelle), Abdichtung von Bädern und Terrassen, “GROHE” Einbauspülkästen, lineare Bodenabläufe, feste Glasduschabtrennung, ein Halb-Beton\/Halb-Glas-Geländer auf der oberen Terrasse, Brunnenbohrung und eine 4-Bar-Wasserpumpe, Glasfaserkabelinstallation (M:TEL), vier Einzel-Inverter-Klimageräte, eine biologische Kläranlage (2.00m x 2,50m), Standard-Sanitäranlagen in den Badezimmern, zwei 80-Liter-Wassererhitzer, ein 1,00m breiter Gehweg um das Gebäude herum, optional ein schmiedeeisernes\/Glas\/Aluminium-Treppengeländer im Inneren und eine geflieste Veranda mit Treppen an zwei Seiten. <\/p> \n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Das Projekt ist in vier Phasen unterteilt: Rohbau, Erdgeschoss und Obergeschoss, Dach und Fertigstellung.Der Rohbau umfasst den Erdaushub, die Lagerung des Mutterbodens, eine Stahlbetonfundamentplatte mit wasserfestem Beton, Bodenaustausch, Bewehrung und eine PVC-Nylon-Abdeckung.Das Erd- und Obergeschoss besteht aus Stahlbetonstützen und -platten sowie Wänden aus Gittersteinen. Die Dachphase umfasst Giebelmauerwerk, eine hölzerne Dachkonstruktion mit braunen “Continental Plus”-Ziegeln […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[368,372],"property_status":[375],"property_feature":[379,441,458,416,421,415,423,426,425,420,424,382,436,439,413,444,450,451,438,455,459],"property_label":[],"property_country":[],"property_city":[518],"class_list":["post-26429","property","type-property","status-publish","hentry","property_type-haeuser","property_type-villen","property_status-immobilien-zum-verkauf","property_feature-4-parkplaetze","property_feature-ausenbeleuchtung","property_feature-brunnen","property_feature-doppelt-verglastes-fenster","property_feature-erstbezug","property_feature-esszimmer","property_feature-garten","property_feature-gaste-bad","property_feature-gastetoilette","property_feature-glasfaseranschluss","property_feature-grunflache","property_feature-klimaanlage","property_feature-moskitonetze","property_feature-neubau","property_feature-regenruckhaltebecken","property_feature-ruhige-lage","property_feature-sicherheitskameras","property_feature-smart-tv","property_feature-strandnahe","property_feature-unmobliert","property_feature-wlan","property_city-gornji-stoj"],"acf":[],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_featured":["1"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"fave_mortgage_cal":["0"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_video_image":["21894"],"houzez_featured_listing_date":["2025-07-29 16:35:37"],"houzez_geolocation_lat":["41.89149596004"],"houzez_geolocation_long":["19.341967266774"],"houzez_manual_expire":["0"],"litespeed_vpi_list":["a:1:{i:0;s:9:\"vpi error\";}"],"litespeed_vpi_list_mobile":["a:1:{i:0;s:9:\"vpi error\";}"],"rank_math_analytic_object_id":["127"],"rank_math_primary_property_type":["72"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"_wp_page_template":["default"],"fave_property_agency":["18044"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"_wpml_word_count":["313"],"_eael_post_view_count":["104"],"_alp_processed":["1761756086"],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_property_images":["31939","31943","31942","31941","31940","31944","31946","31948","31949","31950","31951","31953","31974","31958","31962","31959","31961","31963","31964","31970","31972","31973","31971","31981","31982","31983","31985","31986","31996","31995","31976","31990","31989","31988","31987","31993","31978","31979","31977","31955","31965","31968"],"rank_math_seo_score":["51"],"rank_math_description":["Adana Villa Nummer 1 in Ulcinj, Gornji Shtoj, mit 3 Schlafzimmern, 2 B\u00e4dern, K\u00fcche, Wohnzimmer, Garten und Platz f\u00fcr 3 Autos - 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